Casi el 20% de los titulares de hipotecas en EEUU adeudaban en el tercer trimestre más por sus préstamos de lo que valían sus casas, debido a que las ejecuciones hipotecarias han deprimido los precios y debilitado la economía, según First American CoreLogic.
Más de 7,5 millones de inmuebles ya tienen un patrimonio neto negativo y 2,1 millones más lo tendrán si los precios caen otro 5%, dijo hoy en un informe First American, una firma de California que proporciona información económica e inmobiliaria. Seis estados concentran casi el 60% de las viviendas con valor patrimonial neto negativo, encabezados por Nevada y Michigan.

“Mientras la pérdida de empleo continúe y a la gente le sigan subiendo los tipos de interés de las hipotecas, el mercado de la vivienda padecerá una gran perturbación”, dijo Sam Khater, economista sénior de First American en Virginia. “Hemos creado una clase entera de propietarios de viviendas que es muy sensible a los cambios de precios”.

Los precios de la vivienda cayeron en agosto en casi todas las 20 áreas metropolitanas que mide el índice de precios de la vivienda S&P/Case-Shiller, que cayó un 16,6% con respecto al mismo período el año anterior.

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