Londres es el lugar más caro del mundo para comprar una vivienda, seguido por Mónaco y St. Jean Cap Ferrat en el sur de Francia, según un sondeo global anual realizado por la consultora de bienes raíces Knight Frank LLP.
El precio promedio de una propiedad en las mejores ubicaciones del centro de Londres fue U$66.640 el metro cuadrado, según el índice Prime International Residential de la consultora. El promedio de Mónaco fue de US$ 63.378 el metro cuadrado y las propiedades a 8 kilómetros al oeste a lo largo de la costa del Mediterráneo en St. Jean Cap Ferrat cuestan US$ 63.000 el metro cuadrado, dijo la firma con sede en Londres.

Esa capital se benefició de su posición como centro mundial de las finanzas, mientras que sus competidores más cercanos son atractivos para una segunda casa sobre el Mediterráneo, según la encuesta compilada por Knight Frank y Citi Private Bank.

El crecimiento en los valores de las propiedades ha sido “más fuerte en los principales centros financieros globales y aquellos con jurisdicciones fiscales benignas”, dijo en el informe Liam Bailey, jefe de investigaciones residenciales de Knight Frank.

Los precios promedio para residencias de primer nivel en Londres subieron 29% el año pasado, por detrás del avance anual de 31% en Singapur y superando el aumento de 25% en Nueva York.

Recortes de empleos. El precio de las casas lujosas en Londres podría subir solo 3% este año a medida que miles de banqueros y empleados de los servicios financieros pierden sus puestos de trabajo en la capital británica, después de las pérdidas y amortizaciones por inversiones en hipotecas “subprime” (riesgosas), estima Knight Frank.

El valor de las casas y apartamentos más caros de Londres subió 0,1% el mes pasado, el menor aumento en cuatro meses. El avance de 20% en los 12 meses transcurridos hasta el 31 de marzo fue el menor desde junio de 2006.

Los precios promedio de propiedades de primer nivel avanzaron 11% globalmente el año pasado, ya que el número de personas de fortuna neta alta, aquellas con activos de más de US$1 millón, subió 4,5”, dijo Knight Frank, citando de un estudio compilado por Scorpio Partnership.

Rusia. Moscú y San Petersburgo estaban entre las cinco ubicaciones que registraron el más rápido crecimiento en las propiedades residenciales de primer nivel, lo que refleja la posición de Rusia como hogar de unas 100 personas con fortunas calculadas en miles de millones de dólares, el mayor grupo después de Estados Unidos, según la revista Forbes.

El aumento de los precios de las materias primas y las propiedades disparó la riqueza de los “Cien de Oro” de Rusia a US$ 522.000 millones, o más de un tercio de la economía del país, desde US$338.000 millones en marzo de 2007, dijo la edición rusa de la revista Forbes.

Oleg Deripaska encabezó la clasificación con US$28.600 millones, terminando con el reinado de tres años de Roman Abramovich como el hombre más rico de Rusia. Deripaska, de 40 años, controla United Co. Rusal, la mayor compañía de aluminio del mundo.

Los precios promedio de las residencias de primer nivel subieron 38% en San Petersburgo a US$20.850 el metro cuadrado y en Moscú 35 % a US$24.057 el metro cuadrado), dijo Knight Frank.

El centro de esquí Courchevel, en Francia, favorito de los rusos, registró el cuarto precio más alto en el sondeo, a un costo de US$50.698 el metro cuadrado.

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